ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΧΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α3(Διαμέρισμα Α3.pdf)

ΓΩΝΙΑΚΗ ΤΡΙΦΑΤΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2023-2024ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΛΑΣΗΣ Α+
2 ΟΡΟΦΩΝ ΜΕ ΠΥΛΩΤΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1040 Τ.Μ  
ΑΡ.ΑΔΕΙΑΣ 782292 29/08/2023

ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΑΥΣΤΡΑΛΙΑΣ,ΚΑΡΟΛΟΥ ΚΟΥΝ & ΜΑΝΟΥ ΛΟΪΖΟΥ
ΜΕ ΑΠΕΡΑΝΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΟ.


ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ:

• Πυλωτή 550 τ.μ με 8 θέσεις στάθμευσης

• 1ο Όροφο με 4 διαμερίσματα
• 2ο Όροφο με 4 διαμερίσματα

Α3 τεσσάρι 116.15 τ.μ 1ου ορόφου

Ο ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΤΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΥ ΘΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΟΥΝ ΕΙΝΑΙ:

• ΣΚΕΛΕΤΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ

Ο σκελετός του κτιρίου θα αποτελείται από σκυρόδεμα της εταιρίας INTERBETON XS2 C25/30
και σίδηρο της εταιρίας ΣΙΔΕΝΟΡ.
Στις πλάκες θα τοποθετηθούν φελιζόλ κατηγορίας EPS 150 70mm και EPS 150 50mm για
καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση.

• ΤΟΙΧΟΠΟΙΪΑ 

Η τοιχοποιία θα αποτελείται από τούβλα υψηλής ποιότητας και μεγάλης αντοχής στη θραύση.
Στην εσωτερική τοιχοποιία θα τοποθετηθεί πετροβάμβακας GEOLANB-050 50kg
της εταιρίας FIBRAN για καλύτερη ηχομόνωση.
Στην εξωτερική τοιχοποιία θα γίνει θερμοπρόσοψη με φελιζόλ EPS80 70mm και με
ολοκληρωμένο σύστημα θερμοπρόσοψης της MAPEI ( MAPETHERM SYSTEM ),
( βλέπε στη σελίδα https://www.mapei.com/gr/el/landing-page-mapetherm-system )

• ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Τα εσωτερικά επιχρίσματα θα είναι από σοβά τριών στρώσεων.Πρώτη στρώση ''πεταχτό'',
δέυτερη στρώση λάσπωμα, τρίτη στρώση μάρμαρο.

• ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Σωληνώσεις ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, εισαγωγη καλωδιώσεων, τοποθέτηση ηλεκτρολογικού πίνακα,
τριφασικό ρεύμα, καλωδίωση για δορυφορική τηλεόραση, εγκατάσταση κεντρικής κεραίας επίγειας λήψης,
παροχή για ανελκυστήρα,τοποθέτηση διακοπτών-πριζών,ηλεκτρολογικό διάγραμμα
για σύνδεση με τη ΔΕΗ, σύστημα συναγερμού, σύστημα θυροτηλεόρασης.

• ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Δίκτυο πλήρες ύδρευσης σε κουζίνα, λουτρά, βεράντα με μονοσωλήνιο σύστημα με πλαστική σωλήνα,
που θα καταλήγουν σε εντοιχιζόμενο πίνακα υδροληψίας κάθε διαμερίσματος με ξεχωριστό διακόπτη κάθε παροχής,
δίκτυο πλήρες αποχέτευσης, δίκτυο πλήρες απορροής ομβρίων, παροχή για σύνδεση και τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα 200lt,
τοποθέτηση ειδών υγιεινής.

• ΨΥΞΗ - ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Το κάθε διαμέρισμα θα έχει ατομική αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης HITACHI με σώματα FUN COIL στον τοίχο
με ειδική πολυστρωματική σωλήνα Φ20 και Φ18, ανάλογα με τις απαιτήσεις του FUN COIL,
με ειδική μόνωση για την αποφυγεί υγροποιήσεων στα δάπεδα κατά την λειτουργία της ψύξης.

• ΔΑΠΕΔΑ

Τα δάπεδα τόσο στους εξωτερικούς όσο και στους εσωτερικούς χώρους θα είναι με πλακάκι,
προέλευση Ισπανία και Ιταλία, porcellanato κατηγορίας Group 5. Πλακάκια σε μοντέρνους σχεδιασμούς, μεγάλης αντοχής.

• ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

Τα μπάνια θα είναι διαμορφωμένα ως εξής:
Καζανάκια εντοιχιζόμενα , κρεμαστές λεκάνες, έπιπλο μπάνιου, μπαταριές νιπτήρος, στήλες ντους,
ντουζιέρες με γραμμικό σιφώνι, καμπίνες με κρύσταλλο σφαλείας, θερμαντικό διακοσμητικό σώμα, αξεσουάρ μπάνιου.

• ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ

Τα εξωτερικά κουφώματα θα αποτελούνται απο αλουμίνιο της εταιρίας EXALCO σειρά ALBIO 235
( βλέπε στη σελίδα  https://www.exalco.gr/idiotis/proionta-ypiresies/syromena-systimata-2/syromena-me-thermodiakopi-exalco-economy/albio-235_43408/ ).
Τα τζάμια θα είναι συρόμενα επάλληλα. Η στεγανότητά τους θα εξασφαλίζεται από λάστιχα EPDM καθώς και
από τον ειδικό ανασηκωμένο - συρόμενο μηχανισμό κύλισης και ετσι έχουμε καλή θερμομόνωση.
Τα παράθυρα των μπάνιων θα είναι ανοιγόμενα με ανάκληση.
Επίσης θα υπάρχουν σίτες σε όλα τα ανοίγματα και ηλεκτρικά ρολά διάτρητα.

• ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ

Στις κεντρικές πόρτες των διαμερισμάτων θα τοποθετηθούν θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας
από χάλυβα με επένδυση Laminate.
Οι εσωτερικές πόρτες των διαμερισμάτων θα είναι Laminate από άνθυγρο κάσωμα και πρεβάζι πλακάζ.

• ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ

Εντοιχιζόμενες ντουλάπες με κουτιά και πορτάκια από μελαμίνη με 4 συρτάρια και μεντεσέδες BLUM.

• ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑΣ

Η κουζίνα αποτελείται από 4 βασικά στοιχεία. Σκελέτο, πορτάκια, πάγκο και εξαρτήματα.
Κουτιά μελαμίνης πάχους 1.8χιλ. με PVC περιμετρικά, πλάτες πάχους 0,8χιλ., πορτάκια από MDF ακρυλικό
( μηχανισμούς BLUM, μεντεσέδες, 4 συρτάρια, 2 βαγονέτα, 1 γωνιακό φασόλι KESSEBOHMER,
1 σύστημα τροφοθήκης 4 συρταριών και σύστημα χερουλιών GOLA ).

• ΕΛΑΙΟΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ

Εμφανοί μπετά: Τρίψιμο όλων των επιφανειών με τριβείο, αστάρωμα με αστάρι νερού, σπατουλάρισμα 3 χέρια με παρετίνη της Dourostick,
αστάρωμα με αστάρι νεφτιού της Vivedour, πέρασμα πρώτο χέρι με ακρυλικό χρώμα
και τέλος 2 χέρια πέρασμα με θερμοελαστίκ χρώμα της Vitex.
Πυλωτή: Τρίψιμο όλων των επιφανειών με τριβείο, αστάρωμα με ακρυλικό αστάρι της Vitex και ενισχυμένο γαλάκτωμα Ravinex.
1o χέρι με ακρυλικό της Vitex και μετά 2 χέρια πέρασμα όλες οι επιφάνειες με θερμοελαστίκ της Vitex.
Εσωτερικά: Τρίψιμο όλων των επιφανειών με τριβείο, σπατουλάρισμα 2 χέρια με παρετίνη της Durostick, αστάρωμα με
αστάρι νερού της Vitex ενισχυμένο με γαλάκτωμα Ravinex.
1ο χέρι πέρασμα όλες οι επιφάνειες με Uniprimer ( Velatoura του νερού ),
2ο χέρι πέρασμα με πλαστικό χρώμα Uniprimer και τελευταίο χέρι με χρώμα πλαστικό της Vitex.

• ΚΑΓΚΕΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΩΝ

Τα μπαλκόνια θα έχουν κάγκελα αλουμινίου με γυαλί ( αποτελείται από στιβαρό προφίλ βάσης αλουμινίου
που συγκρατεί τους υαλοπίνακες ) χωρίς κάθετες κολώνες, το οποίο χαρακτηρίζεται
από λιτές ευθείες γραμμές και σύγχρονη μινιμαλιστική σχεδίαση.
Περιλαμβάνει στρώση μεμβράνης συγκόλλησης PVD στους υαλοπίνακες 8+8 που παρέχει
αυξημένη ασφάλεια σε περίπτωση θραύσης μειώνοντας σημαντικά τον κίνδυνο πτώσης του υαλοπίνακα.

• ΠΥΛΩΤΗ - ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑΣ ΧΩΡΟΣ

Επίστρωση δάπεδου πυλωτής και διαδρόμων με γρανιτοπλακάκι porcellanato Group 5 κατάλληλο για εξωτερικό χώρο.
Οι μάντρες θα είναι από μπετόν οι οποίες θα επενδυθούν με γρανιτοπλακάκι porcellanato Group 5 τύπου πέτρας.
Πλακάκια σε μοντέρνα χρώματα και σχέδια. 
Θα υπάρχουν δύο πόρτες μεγάλες για την είσοδο των οχημάτων και μία μικρή για την είσοδο των κατοίκων.
Ο περιβάλλοντας χώρος θα είναι πλήρης διαμορφωμένος με γκαζόν, φυτά και δέντρα.

• ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΠΑΝΕΛ

Φωτοβολταϊκά πάνελ υψηλής απόδοσης με αντοχή στο χρόνο